Choisir d’investir dans une maison locative peut être motivé par différents objectifs : recherche d’un rendement financier, optimisation fiscale ou transmission de biens. Quel que soit le but recherché, cet investissement locatif va constituer ou enrichir votre patrimoine. Savoir bien gérer ce patrimoine ne se limite pas à faire fructifier vos actifs. Une bonne gestion de patrimoine consiste à faire que ces biens répondent à vos objectifs à court, moyen et long termes, tout en étant parfaitement cohérent par rapport à votre situation patrimoniale et fiscale. C’est pourquoi Maisons de l’avenir PATRIMOINE ne se contente pas de vous proposer le terrain, la maison et le financement. Nous vous accompagnons en amont de cet investissement locatif pour préparer votre acquisition, avec la réalisation d’un bilan patrimonial personnalisé. Une fois votre décision d’achat arrêtée, nous pourrons également assurer la gestion locative de votre bien.

Dès le début de votre projet d’investissement, nos conseillers en gestion de patrimoine immobilier évalueront avec vous les aspects financiers, fiscaux et juridiques, afin de parfaitement adapter l’achat d’une maison locative à votre situation et à vos souhaits.

Qui est concerné par la gestion de patrimoine ?

Le patrimoine d’une personne physique (ou morale) recouvre l’ensemble de ses « actifs » qui peuvent être de différentes natures : biens immobiliers, placements financiers, assurances vies, objets d’art… La gestion de patrimoine consiste à optimiser ces actifs dans un souci de préservation de capital, d’enrichissement et/ou de transmission. Elle touche en particulier à trois domaines : le droit, la fiscalité et la finance. Se soucier de la bonne gestion de son patrimoine n’est pas réservé aux possesseurs de grande fortune. Dès lors que votre capacité d’épargne est assurée, vous êtes concernée par la gestion ou la constitution de votre patrimoine.

Bénéficier de l’expertise d’un cabinet spécialisé en gestion de Patrimoine

Chaque cas étant un cas particulier et les implications fiscales, financières et légales étant complexes et évolutives, le recours à un cabinet en gestion de patrimoine, tel que SKOR-MB est précieux pour définir avec exactitude vos objectifs, évaluer les risques et optimiser votre patrimoine. Ce cabinet en gestion de patrimoine indépendant CGPI, est partenaire privilégié et exclusif de Maisons de l’avenir PATRIMOINE. Il dispose de l’expertise juridique, financière et fiscale pour vous proposer des stratégies de placement et d’investissement personnalisées, adaptées à votre situation, vos besoins et vos objectifs.

La première tâche de votre conseiller en gestion de patrimoine SKOR-MB consistera à réaliser un bilan patrimonial. Cette approche globale de votre situation patrimoniale va permettre de lister et de hiérarchiser vos objectifs à court, moyen et long termes. Réalisation d’un audit personnalisé, analyse de votre patrimoine et de vos attentes, accompagnement et préconisations pour bien investir et anticiper une succession… vous trouverez auprès des partenaires de Maisons de l’avenir PATRIMOINE tous les conseils pour concrétiser votre projet d’investissement locatif en maison individuelle.

La gestion d’un bien immobilier – La maison locative

La gestion de patrimoine immobilier est l’un des aspects importants dans l’activité de tout gestionnaire de patrimoine. Dans un objectif d’acquisition d’une maison neuve locative, Le conseil à apporter porte sur l’emplacement, le financement et le choix du support juridique (SCI, SCPI, SARL de famille, démembrement…) portant l’investissement, afin de profiter des avantages fiscaux encourageant l’investissement dans le locatif. Outre nos conseillers CGPI partenaire, Maisons de l’avenir PATRIMOINE possède une grande expérience de constructeur de maisons individuelles de en région Bretagne – Pays de la Loire. Notre parfaite connaissance du marché locatif et du tissu économique local régional s’appuie, sur un réseau de 23 agences en Bretagne et Loire-Atlantique. En matière d’immobilier locatif, le choix d’un bon emplacement et la garantie d’une construction de qualité sont essentiels pour vous garantir un investissement rentable sur le long terme.

Le conseiller en gestion de patrimoine CGP vous accompagne en amont du projet, pour préparer votre investissement. Investir dans une maison locative vous apporte de nombreux avantages conséquents :

  • Un rendement locatif important et maitrisé fiscalement
  • Des avantages successoraux
  • Des garanties en valeurs patrimoniales

Pour vous aider à optimiser la gestion de votre maison locative, vous trouverez auprès de notre partenaire Servia Immobilier, conseil et assistance dans la gestion locative de votre bien. La gestion locative concerne entre autres la recherche des locataires, le traitement des documents administratifs, le suivi des contrats d’entretien et des travaux de rénovation, le suivi des relations avec les locataires, etc… Maisons de l’avenir PATRIMOINE vous propose ainsi le meilleur produit, au meilleur emplacement et au meilleur prix, en vous garantissant la mise en place du premier locataire gratuitement dans le cadre d’un contrat de gestion locative.

Vous envisagez la réalisation d’un investissement locatif ? Prenez contact dès maintenant avec un conseiller Maisons de l’avenir PATRIMOINE afin de réaliser une analyse complète de votre situation patrimoniale et définir un projet d’investissement cohérent avec vos attentes. Nos conseillers et partenaires sont formés pour vous apporter les meilleurs conseils dans le cadre d’un bilan patrimonial et fiscal gratuit.