Investir en maison neuve sur la région de Brest – Maison 3 chambres avec garage
Maisons de l’Avenir PATRIMOINE est spécialiste de l’investissement locatif en maison individuelle neuve en Bretagne. Pour vous proposer le meilleur produit immobilier, le meilleur emplacement et le meilleur financement, nous nous appuyons sur la grande expérience de constructeur de maisons individuelles de Maisons de l’Avenir. Pour vous accompagner et vous guider dans votre projet d’investissement immobilier nous vous faisons profiter de l’expertise de nos partenaires spécialisés en gestion de patrimoine, gestion locative et fiscalité immobilière.
L’offre Terrain* + Maison à étage avec garage, présentée ci-dessous est une occasion rare, offrant différentes options pour un investisseur immobilier :
- investir dans une maison locative touristique sur le littoral,
- investir dans une résidence secondaire.
La location saisonnière d’une maison en meublé permet de générer des revenus locatifs non imposés grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel LMNP. Pour optimiser d’un point de vue fiscal la transmission de ce patrimoine immobilier, plusieurs solutions existent sous différentes formes juridiques et fiscales : SARL de famille, société civile immobilière ou la formule du démembrement. Grâce à notre conseiller en gestion de patrimoine nous vous guiderons dans la fiscalité la plus adaptée à vos besoins, notre courtier optimisera votre emprunt, et notre cabinet de gestion locative sécurisera votre investissement.
Investir dans une maison individuelle à Portsall sur la commune de Ploudalmézeau
La région de Brest offre de belles opportunités en matière d’investissement locatif. Brest est l’un des secteurs du Finistère où l’investissement immobilier est très actif. Deuxième ville de Bretagne en nombre d’habitants après Rennes, Brest le premier bassin d’emplois du Finistère.
Les communes de la métropole de Brest bénéficient de ce dynamisme économique, avec une demande forte d’installation de familles recherchant une maison avec jardin. La commune de Ploudalmézeau, où est situé le port de Portsall est située dans le bassin d’habitat de Brest.
Portsall est un port de pêche faisant partie de la commune de Ploudalmézeau (6306 hab.). Le centre bourg de Ploudalmézeau se situe à 4 km de Portsall. La commune de Ploudalmézeau fait partie du parc naturel régional d’Armorique et de la Communauté de communes du Pays d’Iroise. Portsall est un petit port typique de la côte Nord Finistère, bordant la Mer d’Iroise face à l’archipel de Molène et l’île d’Ouessant. Le littoral de la commune est parcouru par le fameux sentier des douaniers (GR34), et compte de nombreuses criques et plages, comme la plage de Tréompan, bordée de dunes. A partir de Portsall, vous reliez le centre de Brest en voiture en 35’.
Maison avec jardin 3 chambres avec garage, optimisée et fonctionnelle.
Offre Terrain proche mer + Maison 3 chambres avec garage, optimisée et fonctionnelle.
Ensemble « Terrain* + Maison » à Portsall au calme et à proximité du bord de mer. Un emplacement idéal pour une maison locative touristique ou une résidence secondaire. La maison de 85 m² est construite sur un terrain plat de 600 m², exposé sud sans vis-à-vis.
Montant de l’investissement : 225.000 € **
Comprenant : le terrain 600 m² + les frais de notaire + la maison 85 m² + les frais de branchement.
Bénéficiez de notre Conseil en Gestion de Patrimoine.
Ce programme d’investissement immobilier dans la région de Brest est conçu pour les besoins des particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier à titre patrimonial et bénéficier de mesures de défiscalisation. MDA Patrimoine met en place pour vous son service d’accompagnement. Différents modèles de maisons locatives sont disponibles pour ce terrain.
Optimisez votre investissement immobilier grâce à la sélection des meilleurs partenaires bancaires pour vous accompagner sur l’étude de votre prêt bancaire. Sécurisez votre investissement grâce à l’offre clefs en mains du Contrat de Construction avec un maximum de garanties et bénéficiez de notre savoir-faire et de notre service 5 en 1 – Maison – Terrain* – Financement** – Gestion de patrimoine – Gestion locative.
Bénéficiez d’une offre de mise en place du premier locataire dans le cadre d’un contrat de gestion locative. Effort d’épargne minimum, rentabilité assurée et valeur patrimoniale importante sont les avantages d’un investissement en maison individuelle. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
* Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55.000 €. Hors droit d’enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 225.000 € (avec branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l’acompte, livraison à prix et délai convenu). MDA Patrimoine n’est pas mandaté pour la vente du terrain.
** Financement – selon offre de nos partenaires financiers
Prenez contact dès maintenant avec nos conseillers de l’agence Maisons de l’avenir Patrimoine de BREST.
29 bis, rue Evariste Galois 29200 – BREST
Tél. 02 98 03 90 97
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h. Le samedi sur rendez-vous
