Investir dans une maison locative sur la région de Brest – Maison 3 chambres avec garage
Maisons de l’Avenir PATRIMOINE est spécialiste de l’investissement locatif en maison individuelle sur la région Bretagne et Loire-Atlantique. Pour vous proposer le meilleur produit, le meilleur emplacement et le meilleur financement, nous nous appuyons sur la grande expérience de constructeur de maisons individuelles de MAISONS DE L’AVENIR.
Pour vous accompagner et vous guider dans votre projet d’investissement locatif nous vous faisons profiter de l’expertise de partenaires, spécialistes en gestion de patrimoine, en gestion locative et en fiscalité immobilière.
Chaque type d’investissement locatif possède sa propre fiscalité, qui va conditionner sa rentabilité. Les solutions pour réaliser un investissement IMMOBILIER gagnant, sont variées et dépendent en particulier du statut fiscal de l’investisseur. La location en meublé d’une offrent de nombreux avantages fiscaux. La location d’une maison en meublé permet de générer des revenus locatifs non imposés grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel LMNP.
Grâce à notre conseiller en gestion de patrimoine nous vous guiderons dans la fiscalité la plus adaptée à vos besoins, notre courtier optimisera votre emprunt, et notre cabinet de gestion locative sécurisera votre investissement.
Maison locative située à l’Hôpital Camfrout
L’Hôpital-Camfrout (2285 habitants) est une commune possédant 12 Kms de linéaire côtier sur la Rade de Brest. L’Hôpital-Camfrout est une commune sur le territoire du Parc Naturel Régional d’Armorique, idéalement placée entre Finistère Nord et Finistère Sud, à proximité de la Presqu’île de Crozon. Elle est Située à proximité de la RN165 reliant Brest à Quimper. A partir de l’Hôpital-Camfrout vous reliez le centre de Brest en voiture en 25’.
Afin de gérer au mieux les constructions, la commune s’est dotée d’un plan local d’urbanisme (PLU).
Maison 3 chambres avec garage, optimisée et fonctionnelle.
Maison locative de 84 m² située sur un terrain bien exposé et plat de 417 m², sur la commune de l’Hôpital-Camfrout, à 25 minutes du centre de Brest. La situation est idéale pour une maison locative destinée à une famille d’actifs travaillant sur la région brestoise
Montant de l’investissement : 220 000 € ***
Comprenant : le terrain* 417 m² + les frais de notaire + la maison 84 m² + les frais de branchement.
Bénéficiez de notre savoir-faire et de notre Conseil en Gestion de Patrimoine.
Ce programme d’investissement immobilier dans la région de Brest est conçu pour les besoins des particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier à titre patrimonial et bénéficier de mesures de défiscalisation. Maisons de l’Avenir met en place pour vous son service d’accompagnement. Différents modèles de maisons locatives sont disponibles pour ce terrain.
Optimisez votre investissement immobilier grâce à la sélection des meilleurs partenaires bancaires pour vous accompagner sur l’étude de votre prêt bancaire. Sécurisez votre investissement grâce à l’offre clefs en mains du Contrat de Construction avec un maximum de garanties et bénéficiez de de nos 68 ans d’existence et de notre service 5 en 1 – Maison – Terrain* – Financement** – Gestion de patrimoine – Gestion locative.
Bénéficiez de notre offre mise en place du locataire et gestion locative. Effort d’épargne minimum, rentabilité assurée et valeur patrimoniale importante sont les avantages de la maison individuelle. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
* Selon disponibilité du terrain – offre de nos partenaires fonciers, MDA Patrimoine n’est pas mandaté pour la vente du terrain.
** Financement – selon offre de nos partenaires financiers
** Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55.000 €. Hors droit d’enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 240.000 € (avec branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l’acompte, livraison à prix et délai convenu).
Prenez contact dès maintenant avec nos conseillers de l’agence Maisons de l’avenir Patrimoine de BREST.
29 bis, rue Evariste Galois 29200 – BREST
Tél. 02 98 03 90 97
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h. Le samedi sur rendez-vous
