Investir en maison locative sur la région de Brest – Maison 4 chambres avec garage
Maisons de l’Avenir PATRIMOINE est spécialiste de l’investissement locatif en maison individuelle en Bretagne. Pour vous proposer le meilleur produit immobilier, le meilleur emplacement et le meilleur financement, nous nous appuyons sur la grande expérience de constructeur de maisons individuelles de MAISONS DE L’AVENIR. Pour vous accompagner et vous guider dans votre projet d’investissement locatif nous vous faisons profiter de l’expertise de nos partenaires spécialisés en gestion de patrimoine, gestion locative et fiscalité immobilière.
Chaque type d’investissement locatif possède sa propre fiscalité, qui va conditionner sa rentabilité. Les solutions pour réaliser un investissement IMMOBILIER gagnant, sont variées et dépendent en particulier du statut fiscal de l’investisseur. La location en meublé offre de nombreux avantages fiscaux. La location d’une maison en meublé permet de générer des revenus locatifs non imposés grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel LMNP. Grâce à notre conseil en gestion de patrimoine nous vous guiderons dans la fiscalité la plus adaptée à vos besoins.
Investir dans la métropole de Brest à l’Hôpital Camfrout
La métropole de Brest offre de belles opportunités en matière d’investissement locatif. La région brestoise est l’un des secteurs du Finistère où l’investissement immobilier est très actif. Brest, deuxième ville de Bretagne en nombre d’habitants après Rennes, est le premier bassin d’emplois du Finistère. Les communes du Pays de Brest bénéficient de ce dynamisme économique, avec une demande forte d’installation de familles. L’Hôpital-Camfrout a vu sa population augmenter régulièrement pour atteindre 2285 habitants en 2019. Situé dans le fond de la Rade de Brest, l’Hôpital-Camfrout compte 12 kilomètres de linéaire côtier.
La commune est idéalement placée entre Finistère Nord et Finistère Sud, à proximité de la Presqu’île de Crozon. Elle est Située à proximité de la RN165 reliant Brest à Quimper. A partir de l’Hôpital-Camfrout vous reliez le centre de Brest en voiture en 25’.
Maison 4 chambres avec garage, optimisée et fonctionnelle.
Maison locative de 89 m² avec garage, située sur un terrain bien exposé et plat de 417 m², sur la commune de L’Hôpital-Camfrout, à 25 minutes du centre de Brest. La situation est idéale pour une maison locative destinée à une famille d’actifs travaillant sur la métropole de Brest.
Montant de l’investissement : 235.000 € **
Comprenant : le terrain* 417 m² + les frais de notaire + la maison 89 m² + les frais de branchement.
Bénéficiez de notre Conseil en Gestion de Patrimoine.
Ce programme d’investissement immobilier dans la région de Brest est conçu pour les besoins des particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier à titre patrimonial et bénéficier de mesures de défiscalisation. MDA Patrimoine met en place pour vous son service d’accompagnement. Différents modèles de maisons locatives sont disponibles pour ce terrain.
Optimisez votre investissement immobilier grâce à la sélection des meilleurs partenaires bancaires pour vous accompagner sur l’étude de votre prêt bancaire. Sécurisez votre investissement grâce à l’offre clefs en mains du Contrat de Construction avec un maximum de garanties et bénéficiez de notre savoir-faire et de notre service 5 en 1 – Maison – Terrain* – Financement** – Gestion de patrimoine – Gestion locative.
Bénéficiez d’une offre de mise en place du premier locataire dans le cadre d’un contrat de gestion locative. Effort d’épargne minimum, rentabilité assurée et valeur patrimoniale importante sont les avantages d’un investissement en maison individuelle. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
* Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 41.700 €. Hors droit d’enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 235.000 € (avec branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l’acompte, livraison à prix et délai convenu). MDA Patrimoine n’est pas mandaté pour la vente du terrain.
** Financement – selon offre de nos partenaires financiers
Prenez contact dès maintenant avec nos conseillers de l’agence Maisons de l’avenir Patrimoine de BREST.
29 bis, rue Evariste Galois 29200 – BREST
Tél. 02 98 03 90 97
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h. Le samedi sur rendez-vous
